租赁北京70年经济适用房算积分吗现在
〖壹〗 、若满足一定条件 ，租赁北京70年经济适用房算积分 。在2024年北京积分落户政策中 ，合法稳定住所是积分指标之一，自有住房或合法租赁住房都可积分 ，但住房的规划用途应为住宅类 。合法租赁住所每连续居住满1年加0.58分。不过 ，对可积分的租赁住房有时间和备案要求 。
〖贰〗 、如果少拿面积，政府会补偿的 。拆建单位依照限定准则向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。通常有房屋赔偿费（房屋重置费） ，用于赔偿被拆迁房屋所有权人的损失 ，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计量 。
〖叁〗、一类经济适用房在2015年已停止办理 ，近来主要办理的是二类经济适用房 。二类经济适用房办理指标的要求北京本地人申请要求：户口要求：北京城镇户口。房产要求：以家庭为单位在北京名下没有70年大产权房产 。信用与记录：有良好的信用记录 ，无犯罪记录 。社保要求：需要缴纳社保。
〖肆〗 、已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场费用上市出售；已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。近来 ，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的 ，另一种则是尚未住满5年的 。
〖伍〗 、房屋产权70年过户不可以重新计算年限，产权的年限不会随着交易而改变 。如住宅的使用年限是70年 ，卖方已经使用了10年了 ，买方接手后产权的年限就只有60年了，不过这个年限指的是土地年限 ，二手房买卖只会改变拥有人 ，原房屋的使用年限不会受到影响。
北京租房自主申报要申报几次
自租赁合同订立之日起3个工作日内，要通过公安机关指定的“自主申报 ”系统（如“平安北京 ”或“首都社区警务”微信公众号） ，或者到住房所在地的流动人口基层管理服务机构办理出租登记 。登记时需要填报租赁住房信息、出租人及承租人（亲戚）身份信息 、实际居住人员信息等 。
网上可以办理出租房申报。根据《北京市住房租赁条例》的相关规定 ，出租人需要在住房租赁合同订立后的三个工作日内，完成出租登记 。为了方便广大房屋出租人及时履行这一责任 ，现在可以通过网上系统进行申报 。具体申报方式如下：通过公安机关指定的信息系统：房屋出租人可以登录公安机关指定的信息系统进行出租登记。
在深圳：房东可以通过“深圳公安 ”微信公众号来完成房屋编码的绑定以及租客信息的录入 。这是一个官方提供的便捷渠道 ，房东只需按照公众号内的指引逐步操作，即可完成租客信息的线上申报 。在北京：房东可以选取使用“北京市居住证 ”微信公众号，利用其中的“出租房屋信息自主申报”系统进行线上申报登记。
北京2024年公租房政策规定的申请条件是怎样的?
〖壹〗 、北京公租房政策规定的申请条件是：在本地无住房、住房面积低于当地标准的 、收入财产低于标准无力购买的 、外来务工人员就业达到年限的等 ，对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的 。
〖贰〗、申请条件 符合下列条件之一的 ，可以申请北京公租房：廉租住房、经济适用住房 、限价商品住房轮候家庭 。申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下 、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。
〖叁〗、北京市申请公租房申请条件 ，只需要符合以下条件其一就可：北京城镇的户籍 ，且家庭人均住房使用的面积不能高于十五平方米。三口人或者以下，家庭的年收入在十万元或十万元以下 。四人口以上的家庭年收入 ，在十三万元以下可以申请 。
〖肆〗 、申请公共租赁住房 ，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入 、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
〖伍〗、首先 ，您需要具备北京市城镇户籍；其次 ，必须确保您的家庭人均住房使用面积不超过15平方米；同时，无论您属于3口人还是4口人的家庭 ，年收入都应控制在10万元以内或者13万元以内 。对于外省市来京稳定工作者 ，原则上具有完全民事行为能力，并且家庭收入需符合上述规定范畴 。
租房不备案真会被罚款10万吗知乎
〖壹〗 、租房不备案不一定会被罚款10万，这与主体有关。首先 ，网传的“罚款10万 ”规定源于2025年9月施行的《住房租赁条例》 ，不过该罚款仅针对住房租赁企业 、经纪机构 。条例规定，未备案且拒不改正的企业 ，会被处2万 - 10万元罚款 。从2024年住建部通报案例来看 ，比较高罚款为5万元，尚未出现10万顶格处罚的情况。
〖贰〗、在郑州租房确实可能面临一定挑战 ，但通过合理渠道和策略可提高效率 ，以下为具体建议：郑州租房市场现状分析供需关系：郑州作为河南省会及新一线城市，人口流动性大 ，租房需求旺盛 ，尤其金水区（商业中心） 、郑东新区（CBD） 、高新区（产业聚集区）等区域房源竞争激烈，优质房源可能快速被租出 。
〖叁〗、小产权房没有在房管局登记备案 ，因此在法律上并不被视为自有住房 。从这一角度来看 ，购买小产权房并不会直接导致申请人不符合公租房的申请条件。深圳公租房主要面向无自有住房的家庭或个人，这里的“自有住房 ”通常指的是在房管局有登记备案的商品房 、安居房等 。
〖肆〗 、所以总体来说，单纯的租房行为本身对征信没有必然要求 。 租金支付能力是关键：房东最关心的就是租客能不能按时足额交租。所以一般会要求租客提供工资流水等收入证明 ，以此来判断其支付能力。要是收入不稳定或者明显不足以支付房租 ，房东可能就会拒绝出租 。 租赁历史有影响：过往的租赁情况很重要 。
〖伍〗、ICP/EDI业务网站需完成备案，且内容符合法律法规要求（如无违规信息、数据加密措施等）。违规后果与合规建议法律后果：未取得许可证擅自经营 ，由省级电信管理机构责令改正 ，没收违法所得，处3-5倍罚款；无违法所得或不足5万元的 ，处10万-100万元罚款；情节严重者关闭网站 。
北京廉租房政策是什么
申请北京市廉租房 ，需要满足以下条件：首先，申请人需拥有北京户籍 ，并且常住时间超过5年 。其次 ，申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭。再次，家庭成员人均居住面积不能超过15平方米 ，家庭住房总面积则需在50平方米以内 。同时 ，申请家庭成员间应存在法定赡养 、扶养或抚养关系，并且需共同生活 。
廉租房保障方式以实物配租（分配公租房）和租赁补贴（发放租房补贴）为主，具体方式由区住建委根据房源情况及家庭需求确定。政策可能随北京市住房保障规划调整 ，建议申请前通过北京市住建委官方网站或社区居委会查询最新要求 。
北京廉租房政策规定 ，受助对象需为具有本市城镇户籍，生活在北京 ，并且家庭人均住房面积 、家庭收入、家庭资产须符合每年规定标准 。其中 ，符合低收入家庭标准的家庭，城六区申请时 ，人均月收入标准从697元调整至960元。远郊区县的标准则不低于2024年本市城市低收入家庭认定标准 ，即人均月收入731元 。
北京廉租房复审2025年政策（借鉴公租房复审政策）主要包括以下几点：定期复核制度：北京市对公租房（类比廉租房）资格实行动态管理，资格备案家庭在轮候期间应自取得备案资格之日起每满24个月 ，并提前1个月向申请街乡镇住保部门申报家庭情况 。即使家庭情况未发生变动 ，也需进行申报。
北京廉租房的申请条件主要包括以下几点：户籍要求 申请人需拥有北京市户籍5年以上。这一条件确保了申请人长期在京居住和生活，有利于对北京市社会资源的合理分配和利用 。收入要求 申请家庭必须是北京市民政局认定的低收入家庭 。
北京户口租房孩子入学要求
〖壹〗 、租房要求：需在目标入学区连续单独承租并实际居住3年以上 ，住房租赁合同需在北京住房租赁服务平台登记备案。房东需提供租房完税证明（一般为3年） ，按入学城区要求提交 。工作与社保要求就业年限：父母至少一方需在目标入学区稳定工作满3年，通常需提供社保缴纳记录（显示连续缴纳满3年） 、劳动合同等证明材料 。
〖贰〗、关键要求房产证持有人须为法定监护人或孩子本人，四老房产一般不视为自有住房。京籍无房在非户籍区租房入学核心条件需满足入学城区三年社保+三年租房合同 ，并完成租房备案 。
〖叁〗 、无房京籍在非户籍区租房入学 根据近来北京幼升小要求 ，京籍无房在非户籍区租房入学要求在非户籍区租房工作满三年，需提供三年社保 、租房合同等证明 。部分城区有额外要求 ，如西城区要求三年内无住房转出记录 ，建议以入学城区实际要求为准。
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